Wójt Gminy Sorkwity
o g ł a s z a
że dnia 08 kwietnia 2026 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Gminy Sorkwity, przy ul. Olsztyńskiej 16A, rozpocznie się pierwszy ustny przetarg nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Sorkwitach oznaczonej nr ew. działki 74/13 o powierzchni 0,005 ha zapisanej w księdze wieczystej nr OL1M/00043279/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Mrągowie.
- Przedmiotem dzierżawy jest nieruchomość składająca się z części działki o nr geod. 74/13 o pow. 0,005 ha położona w obrębie Sorkwity, przy ul. Szkolnej.
2. Stawka wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawy wynosi 0,11 zł brutto/m².
3. Okres dzierżawy – 3 lata od dnia zawarcia umowy.
4. Czynsz dzierżawny płatny do 15 dnia każdego miesiąca za miesiąc bieżący.
5. Zasady aktualizacji opłat – do 31 marca każdego roku na podstawie dokonanej waloryzacji przy zastosowaniu wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ustalonego przez prezesa GUS ,
6. Rodzaj działalności – handlowo-usługowa (gastronomia). - Przetarg odbędzie się dnia 08 kwietnia 2026 roku, godz. 11:00 w Urzędzie Gminy w Sorkwitach, sala nr 1 (sala posiedzeń).
8. Wadium: 100,00 zł.
9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na rachunek Urzędu Gminy Sorkwity nr 43 9350 0001 0216 5293 2072 0001 prowadzonego przez Bank Spółdzielczy w Węgorzewie Oddział w Mrągowie. Ustala się termin wpłacenia wadium na ww. konto do dnia 03 kwietnia 2026 roku. Za datę dokonania wpłaty uważa się dzień uznania rachunku Urzędu Gminy Sorkwity kwotą wadium. W tytule treści przelewu należy podać numer geodezyjny nieruchomości i jej położenie.
12. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 0,11 zł.
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustne kolejne postąpienia ceny, które nie mogą być niższe niż 0,11 zł.
13. Ogólne warunki przetargu:
a) Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych, a w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownego pełnomocnictwa, dowodu tożsamości osoby reprezentującej podmiot. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w okresie nie dłuższym niż 3 miesiące przed ustaloną datą przetargu.
b) Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który go wygrał, zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego ustalonego w przetargu. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
c) Oferent, który wygrał przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy dzierżawy najpóźniej w terminie 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
d) Wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy.
e) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
f) Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu lub żaden z uczestników nie zaoferował ceny wyższej od wywoławczej.
g) Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnej i uzasadnionej przyczyny.
14. Istotne postanowienia umowy dzierżawy:
a) Dzierżawca pokrywa wszelkie podatki obciążające przedmiot dzierżawy oraz wszelkie należności z tytułu użytkowania nieruchomości w tym: podatek od nieruchomości.
b) Dzierżawca oświadcza, że zapoznał się z przedmiotem dzierżawy, nie wnosi zastrzeżeń i stwierdza, że znajduje się on w stanie zdatnym do zamierzonego użytku.
c) Na wydzierżawionym gruncie zakazuje się wnoszenia budowli trwale związanych z gruntem bez pozwolenia Wydzierżawiającego.
d) Dzierżawca zobowiązuje się do dokonywania bieżących napraw i konserwacji przedmiotu dzierżawy na swój koszt, celem zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym.
e) Dzierżawca ma prawo dokonać nakładów zwiększających wartość przedmiotu dzierżawy jedynie za zgodą i w zakresie uzgodnionym każdorazowo w formie pisemnej z wydzierżawiającym.
f) Dzierżawca zobowiązany jest do zachowania przedmiotu dzierżawy w należytym stanie i używania go zgodnie z przeznaczeniem.
g) Wylicytowany czynsz za wydzierżawiony teren należy uiszczać w terminie do 15 każdego miesiąca na wskazane w umowie dzierżawy konto bankowe.
h) Niezależnie od czynszu dzierżawnego Dzierżawcę obciążać będą wszelkie obciążenia, w tym w szczególności podatek od nieruchomości.
i) W przypadku opóźnienia w zapłacie czynszu Wydzierżawiający naliczy odsetki ustawowe. Dokonane przez Dzierżawcę wpłaty Wydzierżawiający będzie zaliczał w następującej kolejności: koszt wezwania, odsetki za zwłokę, należność główna.
j) W przypadku niedotrzymania terminu płatności należność z tytułu umowy dzierżawy zostanie ściągnięta w trybie przymusowym z doliczeniem kosztów postępowania i odsetek za opóźnienie.
k) W czasie trwania umowy każda ze stron, może wypowiedzieć umowę z zachowaniem jedno miesięcznego okresu wypowiedzenia lub za porozumieniem stron w każdym czasie. - l) Wydzierżawiający może umowę rozwiązać bez zachowania terminów wypowiedzenia w przypadku niedotrzymania przez Dzierżawcę warunków umowy oraz w przypadku dopuszczenia się zwłoki z zapłatą czynszu ponad jeden miesiąc, po uprzednim udzieleniu przez Wydzierżawiającego dodatkowo jedno miesięcznego terminu zapłaty zaległego czynszu.
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Rolnictwa Budownictwa Gospodarki Gruntami i Gospodarki Komunalnej Urzędu Gminy w Sorkwitach w pokoju nr 8 lub pod nr tel. 89 742 85 33.
Powyższe ogłoszenie podlega wywieszeniu na okres co najmniej 30 dni licząc od dnia 18.02.2026 roku do 23 marca 2026 roku na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Sorkwity przy ul. Olsztyńskiej nr 16 A oraz w sołectwie Sorkwity.
Podstawa prawna: ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r, poz.2213 ze zm.), ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.
Wójt Gminy Sorkwity
(-) Mariola Plichta
